Chaty a chalupy jsou pro mnohé Čechy oblíbeným místem odpočinku, ale spousta klientů využívá nákup chaty i k budoucímu krátkodobému pronájmu. Nákup rekreačního objektu můžete samozřejmě financovat hypotékou, nicméně má to ovšem svá pravidla a určitá specifika, která komplikují pořízení nemovitosti prostřednictvím hypotečního úvěru. Banky jsou v poskytování hypoték na chatu / chalupu obezřetné Hypotéku […]
Hypotéka na rekreační objekt Read More »
Konec fixace hypotéky se stal pro mnoho lidí poměrně velikým strašákem. Nová úroková sazba na další období totiž může s výší splátky pěkně zamávat. Zvláště pokud jste si hypotéku brali v době historicky nejnižších úrokových sazeb, máte za sebou první období fixace a zbývá splatit ještě většinu jistiny. Vaše splátka hypotéky se může zvednout i
Co dělat, když vás čeká konec fixace hypotečního úvěru Read More »
Hypotéku si můžete u některých bank sjednat dříve, než máte vybranou nemovitost ke koupi. Jak ale taková hypotéka funguje, jaké jsou její výhody a na co si dát pozor? Hypotéka bez vybrané nemovitosti nebo hypotéka naruby Standardní postup je najít si nemovitost a pak žádat o hypotéku. Jenže když se sejde víc zájemců o nějakou
Od 1. dubna 2022 musí banky, při žádosti o hypoteční úvěr, dodržovat hypoteční limity, a to ukazatel DTI, ukazatel DSTI a ukazatel LTV. To tedy znamená, že klient musí splňovat tyto ukazatele, aby jeho investiční záměr byl řešitelný a schválení hypotečního úvěru bylo reálné. A co že tyto zkratky vlastně znamenají? Další důležitá podmínka, která zpřísňuje schválení
Dosáhnout nyní na hypotéku není vůbec snadné Read More »
Děláte si pořádek ve financích? Máte více úvěrů nebo půjček a chcete ušetřit? V takovém případě zvažte konsolidaci vašich úvěrů do jednoho produktu. S naší pomocí to nebude nic složitého a ve výsledku získáte lepší podmínky pro splácení. Chcete vědět, jak konsolidace funguje, k čemu je dobrá a na co si při řešení dát pozor? Co si
Konsolidace půjček a úvěrů Read More »
Jste soukromý podnikatel v režimu tzv. paušální daně a uvažujete nad hypotékou? Zajímá vás, zda je paušální daň z pohledu hypotéky výhoda nebo naopak komplikace? Chcete vědět, co po vás banky budou chtít a s čím v bance vůbec můžete počítat? Pokud vás téma paušální daně a hypotečního úvěru zajímá, odpovědi na uvedené dotazy a
Hypotéka a paušální daň – informace, příklady Read More »
Chystaná novela zákona k předčasnému splacení hypoték už má skalní příznivce i odpůrce. Pokud se schválí podle aktuálního návrhu, mohla by vše zpřesnit, jak pro banky, tak i pro dlužníky. Zavedení jasných pravidel pro poplatky za předčasnou splátku hypotéky by navíc mohlo stabilizovat situaci na hypotečním trhu. Odborníci se však obávají, co s novelou provedou
Předčasné splacení hypotéky výrazně podraží Read More »
Dotovaná hypotéka je vlastně běžná hypotéka, realizovaná za vydatného přispění developera, který vám prodává byt nebo dům. Nejde o žádný nový typ hypotéky, ve skutečnosti jen developer dorovnává rozdíl mezi aktuální bankovní úrokovou sazbou a garantovanou sazbou hypotéky. Díky navýšení hypotečních splátek mnoho lidí o hypotéce přestalo uvažovat, zůstávají raději v nájmu a developerům se
Úrokové sazby hypoték zřejmě dosáhly svého vrcholu a na hypotéku dnes dosáhne jen málokdo. Pojďme se podívat na to, kolik musíte vydělat, abyste hypotéku dostali? Přinášíme vám konkrétní příklady. Co ovlivňuje výši vaší hypotéky? ČNB na jaře 2022 stanovila podmínky pro nové hypotéky, které vám řeknou, na jakou výši hypotéky dosáhnete: Životní náklady vyživovaných osob v domácnosti
Kolik potřebujete mít příjem, abyste dosáhli na hypotéku? Read More »
Zájem o nové hypotéky v roce 2022 prudce klesl. Důvodem byly hlavně vysoké úroky a rostoucí ceny nemovitostí. Se sny o vlastním bydlení se tak v loňském roce musela na čas rozloučit velká část lidí. Jak to bude v roce 2023? Budou úrokové sazby z hypoték i nadále růst, nebo se dočkáme jejich pozvolného poklesu?
Hypotéky v roce 2023 Read More »
