Jméno autora:Vlastimil Kopečný

Hypotéka na výstavbu RD bez vlastních zdrojů

Poměrně často se setkávám, při své práci hypotečního poradce, s nesprávným názorem, že již není možné 100% financování. Údajně potřebujete k financování vlastního bydlení vždy minimálně 20% vlastních úspor. S tímto chybným výkladem se setkávám při úvodní konzultaci s klienty, kteří za mnou přichází probrat financování jejich záměru. Jedná se tedy o téma, které si […]

Hypotéka na výstavbu RD bez vlastních zdrojů Read More »

Hypotéka na nákup nemovitosti

Nákup nemovitosti se obvykle řeší jednou či dvakrát za život a většina musí řešit financování formou hypotečního úvěru. Nákup nemovitosti je posloupnost několika na sebe navazujících kroků, zároveň procházíme složitým hypotečním procesem. Musíme si dát pozor na komplikace a problémy, které mohou, na naší cestě k nové nemovitosti, nastat. Pokud uvažujete o nákupu nemovitosti, mrkněte

Hypotéka na nákup nemovitosti Read More »

Jak vytvořit položkový rozpočet

Před zahájením výstavby RD či rozsáhlejší rekonstrukce nemovitosti musíte mít připravenou projektovou dokumentaci. Ta velmi konkrétně a dopodrobna popisuje plánované stavební činnosti. Projekt obsahuje například architektonické a technické řešení stavby, plány rozvodů vody, odpadů, plynu a elektroinstalací, situační výkresy a technické zprávy. Kromě projektu musíte mít vypracovaný položkový rozpočet.  Díky položkovému rozpočtu získáte velmi přesný

Jak vytvořit položkový rozpočet Read More »

Nová pravidla pro předčasné splacení hypotéky v roce 2024

Novela zákona o spotřebitelském úvěru upřesňuje pravidla s účinností od 1. 9. 2024 pro předčasné splacení hypotéky v průběhu doby, po kterou je fixována úroková sazba hypotečních úvěrů Cílem novely je nastavení vyvážených podmínek spravedlivých pro všechny spotřebitele. Schválený návrh proto důsledně rozlišuje, zda má spotřebitel pro splacení hypotéky oprávněný důvod, jestli se nachází ve složité životní situaci, nebo je motivován pouze finanční optimalizací, a to přechodem k jiné bance za nižšími

Nová pravidla pro předčasné splacení hypotéky v roce 2024 Read More »

Opravdu potřebuji životní pojištění?

Opravdu potřebuji životní pojištění? Vyplatí se vůbec sjednat životní pojištění? Tuto otázku dostávám od klientů velice často. Pojďme se nyní podívat, jak to tedy s tímto finančním produktem je. Životní pojištění je finanční produkt, který si musíte tkz. koupit v době, kdy ho nepotřebujete. Jakmile jej totiž potřebujete, tak už je bohužel pozdě. Při vstupu

Opravdu potřebuji životní pojištění? Read More »

Změny a novinky v penzijním spoření v roce 2024

Šetříte si s pomocí státu na důchod? V roce 2024 dochází k významným změnám v penzijním spoření. Přichází zvýšení státního příspěvku či vyššími daňové úlevy, zároveň nastává zpřísnění pravidel pro důchodce. Jaké změny v penzijním spoření se chystají? Následující řádky nabízejí výčet těch nejdůležitějších změn, které s příchodem roku 2024 přichází v platnost. Novinky a

Změny a novinky v penzijním spoření v roce 2024 Read More »

Hypotéky v roce 2024:

V roce 2023 se objem poskytnutých hypoték odrazil ode dna a stoupá. V roce 2024 předpokládáme nárůst přibližně o 20 % na zhruba 165 miliard korun, zní od hypotéčních expertů ze společnosti Broker Trust. Z pohledu klientů a dostupnosti hypoték bude zásadní vývoj úrokových sazeb úvěrů, ty by se přitom měly po většinu roku pohybovat

Hypotéky v roce 2024: Read More »

Hypotéka s poradcem nebo bez poradce?

V dnešním příspěvku se chci zaměřit nato, zda je výhodnější řešit hypotéku s poradcem nebo na vlastní pěst.  A potom taktéž, pokud se rozhodněte, že přece jenom dáváte přednost řešení s poradcem, tak jak vybrat toho pravého. Nemovitosti jsou stále dražší a dražší a pořízení vlastního bydlení se stává poměrně složitou záležitostí. Málokdo má to

Hypotéka s poradcem nebo bez poradce? Read More »

Čerpání hypotéky

Po úspěšném schválení žádosti o hypotéční úvěr ze strany banky a po podpisu úvěrové smlouvy přichází na řadu čerpání zmíněného úvěru. Podle účelu hypotéky je možné čerpat přidělený úvěr buď jednorázově, nebo postupně. Mrkněte na to, jak probíhá čerpání hypotéky a kolik času na vyčerpání úvěru máte. Při sjednávání hypotéky se banka vždy zajímá o účel

Čerpání hypotéky Read More »

Máte svoji nemovitost pojištěnou správně?

Je úplně zřejmé, že řešit pojištění majetku je hrozný opruz. Když se řeší hypotéka, tak se tak nějak musí řešit i to pojištění majetku, ale potom, v pozdějším čase, když by se měla udělat úprava, tak je milion dalších věcí, které jsou tkz. důležitější. Ale pozor, statistika je neúprosná a při pojistné události vám to

Máte svoji nemovitost pojištěnou správně? Read More »

Přejít nahoru