V dnešním příspěvku se chci zaměřit nato, zda je výhodnější řešit hypotéku s poradcem nebo na vlastní pěst. A potom taktéž, pokud se rozhodněte, že přece jenom dáváte přednost řešení s poradcem, tak jak vybrat toho pravého. Nemovitosti jsou stále dražší a dražší a pořízení vlastního bydlení se stává poměrně složitou záležitostí. Málokdo má to […]
Hypotéka s poradcem nebo bez poradce? Read More »
Po úspěšném schválení žádosti o hypotéční úvěr ze strany banky a po podpisu úvěrové smlouvy přichází na řadu čerpání zmíněného úvěru. Podle účelu hypotéky je možné čerpat přidělený úvěr buď jednorázově, nebo postupně. Mrkněte na to, jak probíhá čerpání hypotéky a kolik času na vyčerpání úvěru máte. Při sjednávání hypotéky se banka vždy zajímá o účel
Je úplně zřejmé, že řešit pojištění majetku je hrozný opruz. Když se řeší hypotéka, tak se tak nějak musí řešit i to pojištění majetku, ale potom, v pozdějším čase, když by se měla udělat úprava, tak je milion dalších věcí, které jsou tkz. důležitější. Ale pozor, statistika je neúprosná a při pojistné události vám to
Máte svoji nemovitost pojištěnou správně? Read More »
Za nedodržení smlouvy bude klientům hrozit výrazně vyšší sankce než dosud. Na druhou stranu se rozšíří okruh situací, kdy lze hypotéku předčasně splatit zdarma. Za předčasné splacení hypotéky, během období fixace, si banky budou moct účtovat řádově i desítky tisíc korun, místo dosavadních stovek. Umožní to novela zákona o spotřebitelském úvěru, kterou schválili poslanci na návrh ministerstva
Předčasné splacení hypotéky podraží Read More »
V případě, že chcete požádat o hypotéku, bude se samozřejmě banka zajímat o vaši bonitu. Zjednodušeně řečeno, bonita představuje vaši schopnost splácet vaše závazky a banky posuzují klienta podle toho, jak moc jste pro banku rizikový. Čím nižší je bonita, tím nižší je i vaše šance na získání úvěru. Pokud je vaše bonita velmi malá,
5 tipů, jak zvýšit bonitu při žádosti o hypotéku Read More »
Blíží se vám výročí fixace u vaší hypotéky a chcete mít co nejlepší podmínky hypotečního úvěru i na další období? Pokud ano, máme pro vás jedinečný přehled všech věcí, které souvisí s hypotékou, které se vyplatí vyhodnotit. Před výročím fixace, a to dostatečně dopředu, se opravdu vyplatí zabojovat a zajistit si pro sebe ty nejlepší
Co všechno vyhodnotit před koncem fixace vaší hypotéky Read More »
zít si drahou hypotéku nebo bydlet v nájmu? To je pěkně zapeklitá otázka a pojďme se tedy pokusit na tuto otázku odpovědět. Poměrně často slyším, že s tak drahými hypotékami se dnes již nevyplatí vůbec nic kupovat. OK, beru, ale jaké další možnosti tedy máte, pokud chcete bydlet? Můžete bydlet v nájmu nebo dobře, ještě
Hypotéka nebo nájem nemovitosti Read More »
Součásti řešení hypotečního úvěru je vyhotovení odhadu nemovitosti, Z pohledu banky se jedná o stanovení zástavní hodnoty nemovitosti, která slouží k zástavě. Často se jedná o kupovanou nemovitost, ale není to podmínkou. Odhad nemovitosti se provede online nebo pomocí interních smluvních odhadců banky, formou ktz. místního šetření na nemovitosti. V některé bance máte možnost si
Hypotéka a odhad nemovitosti Read More »
Devět z deseti lidí s hypotékou preferuje dlouhodobější fixace úrokových sazeb, tedy na pět let a déle. Ty by ale mohly skončit kvůli nevyjasněné situaci u možností předčasného splácení hypoték. S nestabilitou úroků na trhu se totiž riziko pro banky stává neúměrným. Dlouhodobější fixace přitom přinášejí stabilitu do rodinného rozpočtu a chrání klienty před
Nastane konec dlouhých fixací? Read More »
Některé profese to mají při žádosti o hypotéku o něco jednoduší, a to konkrétně pracovníci v IT, jedná se totiž o tkz. preferované zaměstnání. Tito pracovníci v IT (oblast zahrnující programátory, vývojáře, Java developery, IT analytiky aj.) nemusí totiž při dokládání příjmu předložit bance daňové přiznání nebo potvrzení o výši pracovního příjmu. Prostě to mají
