Poměrně často se setkávám, při své práci hypotečního poradce, s nesprávným názorem, že již není možné 100% financování. Údajně potřebujete k financování vlastního bydlení vždy minimálně 20% vlastních úspor. S tímto chybným výkladem se setkávám při úvodní konzultaci s klienty, kteří za mnou přichází probrat financování jejich záměru. Jedná se tedy o téma, které si […]
Hypotéka na výstavbu RD bez vlastních zdrojů Read More »
Nákup nemovitosti se obvykle řeší jednou či dvakrát za život a většina musí řešit financování formou hypotečního úvěru. Nákup nemovitosti je posloupnost několika na sebe navazujících kroků, zároveň procházíme složitým hypotečním procesem. Musíme si dát pozor na komplikace a problémy, které mohou, na naší cestě k nové nemovitosti, nastat. Pokud uvažujete o nákupu nemovitosti, mrkněte
Hypotéka na nákup nemovitosti Read More »
Není žádný pochyb o tom, že nákup vlastního bydlení patří mezi jedny z nejdůležitějších životních kroků, které uděláte nebo se chystáte udělat. Pro většinu z nás je to zároveň i jeden z největších finančních závazků, které si sjednáme. Chcete vědět, jak jsou podmínky pro její získán hypotéky a co je potřeba splnit? To vše se dozvíte v tomto článku. Důležité
Jaké jsou podmínky k získání hypotéky Read More »
Předschválená hypotéka je výraz či pojem, se kterým se setkáváme v hypotečním oboru poměrně často, ale spousta klientů, ale i odborné veřejnosti, chápe tento výraz rozdílně. Možná je to i tím, že tento termín považují za něco, co ve skutečnosti vlastně ani neexistuje. Tento článek se zaměřuje na to, aby vám poskytl jasné informace a objasnil,
Předschválená hypotéka Read More »
Před zahájením výstavby RD či rozsáhlejší rekonstrukce nemovitosti musíte mít připravenou projektovou dokumentaci. Ta velmi konkrétně a dopodrobna popisuje plánované stavební činnosti. Projekt obsahuje například architektonické a technické řešení stavby, plány rozvodů vody, odpadů, plynu a elektroinstalací, situační výkresy a technické zprávy. Kromě projektu musíte mít vypracovaný položkový rozpočet. Díky položkovému rozpočtu získáte velmi přesný
Jak vytvořit položkový rozpočet Read More »
Novela zákona o spotřebitelském úvěru upřesňuje pravidla s účinností od 1. 9. 2024 pro předčasné splacení hypotéky v průběhu doby, po kterou je fixována úroková sazba hypotečních úvěrů Cílem novely je nastavení vyvážených podmínek spravedlivých pro všechny spotřebitele. Schválený návrh proto důsledně rozlišuje, zda má spotřebitel pro splacení hypotéky oprávněný důvod, jestli se nachází ve složité životní situaci, nebo je motivován pouze finanční optimalizací, a to přechodem k jiné bance za nižšími
Nová pravidla pro předčasné splacení hypotéky v roce 2024 Read More »
Splnili jste si svůj sen a pořídili si své nové bydlení. Možná vás napadla otázka, zda již konečně nesjednat životní pojištění a zda se vůbec vyplatí sjednat nějaké to pojištění? Možná již nějaké životní pojištění máte, ale uvažujete o úpravě. No jedna otázka za druhou. Je potřeba si uvědomit, že vás čeká dlouhá doba splácení
Proč sjednat životní pojištění? Read More »
Hypoteční poradci jsou často opředení různými mýty a nepravdivými představami, které mohou odradit klienty od využití jejich služeb. Bohužel, mnoho klientů si neuvědomuje, jaké výhody může spolupráce s hypotečním poradcem, při nákupu nemovitost přinést. V tomto článku se podíváme na nejčastější mýty o hypotečních poradcích, které by vás mohly zbytečně odradit, a vysvětlíme, proč je důležité tyto mýty překonat. Zjistíte, jak může hypoteční poradce ušetřit váš
Nejčastější mýty o hypotečních poradcích Read More »
Šetříte si s pomocí státu na důchod? V roce 2024 dochází k významným změnám v penzijním spoření. Přichází zvýšení státního příspěvku či vyššími daňové úlevy, zároveň nastává zpřísnění pravidel pro důchodce. Jaké změny v penzijním spoření se chystají? Následující řádky nabízejí výčet těch nejdůležitějších změn, které s příchodem roku 2024 přichází v platnost. Novinky a
Změny a novinky v penzijním spoření v roce 2024 Read More »
V roce 2023 se objem poskytnutých hypoték odrazil ode dna a stoupá. V roce 2024 předpokládáme nárůst přibližně o 20 % na zhruba 165 miliard korun, zní od hypotéčních expertů ze společnosti Broker Trust. Z pohledu klientů a dostupnosti hypoték bude zásadní vývoj úrokových sazeb úvěrů, ty by se přitom měly po většinu roku pohybovat
Hypotéky v roce 2024: Read More »
