Od dubna začíná platit doporučení České národní banky, které má omezit hypotéky na takzvané investiční nemovitosti. Praktické dopady se však mohou dotknout nejen investorů. Doporučení České národní banky se týká hypoték ve dvou situacích: Úvěry na investice podle centrálních bankéřů vykazují rizikovější profil než úvěry pořízené na financování vlastního bydlení. Proto od dubna zavádí doporučení […]
Zpřísnění hypoték od 1.4.2026 Read More »
Nákup investičního bytu je jednou z nejstabilnějších a nejčastějších forem, kterou můžete udělat pro svoji finanční nezávislost. Není žádným tajemstvím, že i mladí lidé se mnohem častěji dívají po tomto typu investice a z pohledu dlouhodobého výnosu zcela jistě dává tato investice smysl a může být zásadním krokem k finanční nezávislosti. Nejde jen o příjem z pronájmu této
Nákup investičního bytu je první krok k finanční nezávislosti Read More »
Získání hypotéky může znít jako složitý proces, ale ve skutečnosti je to jen série kroků. Pojďme si nyní všechny kroky projít a jak by měl proces ideálně vypadat. 1. Zjistěte svoje finanční možnosti Na základě vašeho doložitelného příjmu a velikosti vašich výdajů zjistěte, na jak velikou hypotéku dosáhnete. Ideálně, pokud proberete svoje finanční možnosti s nějakým
Co vás čeká při žádosti o hypotéku Read More »
Poměrně často se setkávám, při své práci hypotečního poradce, s nesprávným názorem, že již není možné 100% financování. Údajně potřebujete k financování vlastního bydlení vždy minimálně 20% vlastních úspor. S tímto chybným výkladem se setkávám při úvodní konzultaci s klienty, kteří za mnou přichází probrat financování jejich záměru. Jedná se tedy o téma, které si
Hypotéka na výstavbu RD bez vlastních zdrojů Read More »
Není žádný pochyb o tom, že nákup vlastního bydlení patří mezi jedny z nejdůležitějších životních kroků, které uděláte nebo se chystáte udělat. Pro většinu z nás je to zároveň i jeden z největších finančních závazků, které si sjednáme. Chcete vědět, jak jsou podmínky pro její získán hypotéky a co je potřeba splnit? To vše se dozvíte v tomto článku. Důležité
Jaké jsou podmínky k získání hypotéky Read More »
Předschválená hypotéka je výraz či pojem, se kterým se setkáváme v hypotečním oboru poměrně často, ale spousta klientů, ale i odborné veřejnosti, chápe tento výraz rozdílně. Možná je to i tím, že tento termín považují za něco, co ve skutečnosti vlastně ani neexistuje. Tento článek se zaměřuje na to, aby vám poskytl jasné informace a objasnil,
Předschválená hypotéka Read More »
Letošek se do hypoteční historie zapíše jako rok, kdy si lidé vzali hypotéky v rekordním objemu ke 400 miliardám korun. Ale také jako rok, kdy hypotéky skokově zdražovaly. A růst úrokových sazeb není ještě u konce. Uvažujete aktuálně o pořízení vlastního bydlení na úvěr? Pokud nemůžete rok nebo déle čekat, zda nebude líp, jednejte. Budete-li
S hypotékou nečekejte. Úrokové sazby porostou k 5 procentům Read More »
