hypotéky

Před zahájením výstavby RD či rozsáhlejší rekonstrukce nemovitosti musíte mít připravenou projektovou dokumentaci. Ta velmi konkrétně a dopodrobna popisuje plánované stavební činnosti. Projekt obsahuje například architektonické a technické řešení stavby, plány rozvodů vody, odpadů, plynu a elektroinstalací, situační výkresy a technické zprávy. Kromě projektu musíte mít vypracovaný položkový rozpočet.  Díky položkovému rozpočtu získáte velmi přesný

Novela zákona o spotřebitelském úvěru upřesňuje pravidla s účinností od 1. 9. 2024 pro předčasné splacení hypotéky v průběhu doby, po kterou je fixována úroková sazba hypotečních úvěrů Cílem novely je nastavení vyvážených podmínek spravedlivých pro všechny spotřebitele. Schválený návrh proto důsledně rozlišuje, zda má spotřebitel pro splacení hypotéky oprávněný důvod, jestli se nachází ve složité životní situaci, nebo je motivován pouze finanční optimalizací, a to přechodem k jiné bance za nižšími

Hypoteční poradci jsou často opředení různými mýty a nepravdivými představami, které mohou odradit klienty od využití jejich služeb. Bohužel, mnoho klientů si neuvědomuje, jaké výhody může spolupráce s hypotečním poradcem, při nákupu nemovitost přinést. V tomto článku se podíváme na nejčastější mýty o hypotečních poradcích, které by vás mohly zbytečně odradit, a vysvětlíme, proč je důležité tyto mýty překonat. Zjistíte, jak může hypoteční poradce ušetřit váš

V roce 2023 se objem poskytnutých hypoték odrazil ode dna a stoupá. V roce 2024 předpokládáme nárůst přibližně o 20 % na zhruba 165 miliard korun, zní od hypotéčních expertů ze společnosti Broker Trust. Z pohledu klientů a dostupnosti hypoték bude zásadní vývoj úrokových sazeb úvěrů, ty by se přitom měly po většinu roku pohybovat

Po úspěšném schválení žádosti o hypotéční úvěr ze strany banky a po podpisu úvěrové smlouvy přichází na řadu čerpání zmíněného úvěru. Podle účelu hypotéky je možné čerpat přidělený úvěr buď jednorázově, nebo postupně. Mrkněte na to, jak probíhá čerpání hypotéky a kolik času na vyčerpání úvěru máte. Při sjednávání hypotéky se banka vždy zajímá o účel

Za nedodržení smlouvy bude klientům hrozit výrazně vyšší sankce než dosud. Na druhou stranu se rozšíří okruh situací, kdy lze hypotéku předčasně splatit zdarma.  Za předčasné splacení hypotéky, během období fixace, si banky budou moct účtovat řádově i desítky tisíc korun, místo dosavadních stovek. Umožní to novela zákona o spotřebitelském úvěru, kterou schválili poslanci na návrh ministerstva

V případě, že chcete požádat o hypotéku, bude se samozřejmě banka zajímat o vaši bonitu. Zjednodušeně řečeno, bonita představuje vaši schopnost splácet vaše závazky a banky posuzují klienta podle toho, jak moc jste pro banku rizikový. Čím nižší je bonita, tím nižší je i vaše šance na získání úvěru. Pokud je vaše bonita velmi malá,

Blíží se vám výročí fixace u vaší hypotéky a chcete mít co nejlepší podmínky hypotečního úvěru i na další období? Pokud ano, máme pro vás jedinečný přehled všech věcí, které souvisí  s hypotékou, které se vyplatí vyhodnotit. Před výročím fixace, a to dostatečně dopředu, se opravdu vyplatí zabojovat a zajistit si pro sebe ty nejlepší

Součásti řešení hypotečního úvěru je vyhotovení odhadu nemovitosti, Z pohledu banky se jedná o stanovení zástavní hodnoty nemovitosti, která slouží k zástavě. Často se jedná o kupovanou nemovitost, ale není to podmínkou. Odhad nemovitosti se provede online nebo pomocí interních smluvních odhadců banky, formou ktz. místního šetření na nemovitosti. V některé bance máte možnost si

Devět z deseti lidí s hypotékou preferuje dlouhodobější fixace úrokových sazeb, tedy na pět let a déle. Ty by ale mohly skončit kvůli nevyjasněné situaci u možností předčasného splácení hypoték. S nestabilitou úroků na trhu se totiž riziko pro banky stává neúměrným.   Dlouhodobější fixace přitom přinášejí stabilitu do rodinného rozpočtu a chrání klienty před