hypotéky

Doba vyřízení hypotéky se obecně odvíjí od řady faktorů. Záleží například na tom, jako konkrétně účel hypotéky řešíte a jak moc rychle jste schopni doložit potřebné dokumenty, které banka potřebuje ke schválení hypotéky a dále, jak rychle odhadce dokáže určit cenu nemovitosti a také, v jakém období (situaci na trhu) o úvěr žádáte. Samozřejmě záleží. zda si řešíte […]

V dnešním článku se s vámi chci podělit o 6 zásadních důvodů, proč byste měli začít řešit hypotéku s dostatečným předstihem. Neřešte hypotéku v časové tísni a ušetříte spoustu času, peněz i stresu. 1. důvod: máte vyšší šanci na schválení hypotéky Když začnete s přípravou řešení hypotéky včas, máte možnost zkontrolovat záznamy v bankovních registrech či nebankovních registrech a případně drobné

Nákup nemovitosti se obvykle řeší jednou či dvakrát za život a většina musí řešit financování formou hypotečního úvěru. Nákup nemovitosti je posloupnost několika na sebe navazujících kroků, zároveň procházíme složitým hypotečním procesem. Musíme si dát pozor na komplikace a problémy, které mohou, na naší cestě k nové nemovitosti, nastat. Pokud uvažujete o nákupu nemovitosti, mrkněte

Před zahájením výstavby RD či rozsáhlejší rekonstrukce nemovitosti musíte mít připravenou projektovou dokumentaci. Ta velmi konkrétně a dopodrobna popisuje plánované stavební činnosti. Projekt obsahuje například architektonické a technické řešení stavby, plány rozvodů vody, odpadů, plynu a elektroinstalací, situační výkresy a technické zprávy. Kromě projektu musíte mít vypracovaný položkový rozpočet.  Díky položkovému rozpočtu získáte velmi přesný

Novela zákona o spotřebitelském úvěru upřesňuje pravidla s účinností od 1. 9. 2024 pro předčasné splacení hypotéky v průběhu doby, po kterou je fixována úroková sazba hypotečních úvěrů Cílem novely je nastavení vyvážených podmínek spravedlivých pro všechny spotřebitele. Schválený návrh proto důsledně rozlišuje, zda má spotřebitel pro splacení hypotéky oprávněný důvod, jestli se nachází ve složité životní situaci, nebo je motivován pouze finanční optimalizací, a to přechodem k jiné bance za nižšími

V roce 2023 se objem poskytnutých hypoték odrazil ode dna a stoupá. V roce 2024 předpokládáme nárůst přibližně o 20 % na zhruba 165 miliard korun, zní od hypotéčních expertů ze společnosti Broker Trust. Z pohledu klientů a dostupnosti hypoték bude zásadní vývoj úrokových sazeb úvěrů, ty by se přitom měly po většinu roku pohybovat

Po úspěšném schválení žádosti o hypotéční úvěr ze strany banky a po podpisu úvěrové smlouvy přichází na řadu čerpání zmíněného úvěru. Podle účelu hypotéky je možné čerpat přidělený úvěr buď jednorázově, nebo postupně. Mrkněte na to, jak probíhá čerpání hypotéky a kolik času na vyčerpání úvěru máte. Při sjednávání hypotéky se banka vždy zajímá o účel

Za nedodržení smlouvy bude klientům hrozit výrazně vyšší sankce než dosud. Na druhou stranu se rozšíří okruh situací, kdy lze hypotéku předčasně splatit zdarma.  Za předčasné splacení hypotéky, během období fixace, si banky budou moct účtovat řádově i desítky tisíc korun, místo dosavadních stovek. Umožní to novela zákona o spotřebitelském úvěru, kterou schválili poslanci na návrh ministerstva