Představte si, že jste si vyhlédli nemovitost, krásnou, přesně podle vašich představ, nejraději by jste hned podepsali kupní smlouvu, jen aby vám ji nikdo nevyfoukl. Pozor, zadržte, nejdříve si nemovitost pořádně proklepněte, než uděláte krok, který vám přinese spíše noční můru než radost ze života a z nového bydlení. Co když má nemovitost nějaké skryté […]
Na co si dát pozor při nákupu nemovitosti Číst více »
Jedním z největších témat při sjednání hypotéky je bohužel úroková sazba. Lidé často touží po co nejnižší úrokové sazbě a mají nastaveno, že nejnižší úroková sazba znamená nejlepší hypotéku. Banky se v reklamách předhánějí s výhodnější úrokovou sazbou a snaží tuto vlastnost hypotéky nějakým způsobem zdůraznit. Spousta banka nabízí své hypotéky přes úrokové sazby a nikoliv podle užitku pro klienta a to
Nevybírejte hypotéku podle úrokové sazby Číst více »
Představte si, že jste konečně našli nemovitost svých snů. Krásný, moderní, prostorný byt, na skvělém místě, prostě přesně podle vašich předpokladů. Už se vidíte, jak se v něm zabydlujete, jenže ouha, přijde studená sprcha. Podáte žádost o hypotéku a hypotéku vám zamítnou. Tak jdete do jiné banky a žádost opět zamítnuta nebo vám hypotéku schválí, ale
6 nejčastějších chyb při vyřizování hypotéky Číst více »
Věděli jste, že cca 95 % lidí si chybně myslí, že nejdříve je potřeba najít vhodnou nemovitost a až poté se řeší její financování? Tímto poměrně běžným postupem ale klienti riskují různé problémy s financováním a možné propadnutí rezervační zálohy, kterou požaduje realitní kancelář za rezervaci vybrané nemovitosti. Ale pomysleli jste na to, když vám hypotéka z nějakého důvodu
Nejdříve řešte finance a teprve poté hledejte nemovitost Číst více »
Toužíte po vlastním bydlení, ale nemáte dostatek naspořených peněz? I v dnešní době lze získat tkz 100 % hypotéku, ale jenom za určitých podmínek. V dnešním článku se zaměříme právě na situace, kdy chcete hypotéku, ale nemáte vlastní zdroje. Jak v dnešní době získat hypotéku bez úspor? Při žádosti o hypotéku banky řeší hypoteční parametry a jeden z
Hypotéka bez naspořených peněz Číst více »
Doba vyřízení hypotéky se obecně odvíjí od řady faktorů. Záleží například na tom, jako konkrétně účel hypotéky řešíte a jak moc rychle jste schopni doložit potřebné dokumenty, které banka potřebuje ke schválení hypotéky a dále, jak rychle odhadce dokáže určit cenu nemovitosti a také, v jakém období (situaci na trhu) o úvěr žádáte. Samozřejmě záleží. zda si řešíte
Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky Číst více »
V dnešním článku se s vámi chci podělit o 6 zásadních důvodů, proč byste měli začít řešit hypotéku s dostatečným předstihem. Neřešte hypotéku v časové tísni a ušetříte spoustu času, peněz i stresu. 1. důvod: máte vyšší šanci na schválení hypotéky Když začnete s přípravou řešení hypotéky včas, máte možnost zkontrolovat záznamy v bankovních registrech či nebankovních registrech a případně drobné
6 důvodů proč řešit hypotéku dostatečně dopředu Číst více »
Poměrně často se setkávám, při své práci hypotečního poradce, s nesprávným názorem, že již není možné 100% financování. Údajně potřebujete k financování vlastního bydlení vždy minimálně 20% vlastních úspor. S tímto chybným výkladem se setkávám při úvodní konzultaci s klienty, kteří za mnou přichází probrat financování jejich záměru. Jedná se tedy o téma, které si
Hypotéka na výstavbu RD bez vlastních zdrojů Číst více »
Nákup nemovitosti se obvykle řeší jednou či dvakrát za život a většina musí řešit financování formou hypotečního úvěru. Nákup nemovitosti je posloupnost několika na sebe navazujících kroků, zároveň procházíme složitým hypotečním procesem. Musíme si dát pozor na komplikace a problémy, které mohou, na naší cestě k nové nemovitosti, nastat. Pokud uvažujete o nákupu nemovitosti, mrkněte
Hypotéka na nákup nemovitosti Číst více »
Před zahájením výstavby RD či rozsáhlejší rekonstrukce nemovitosti musíte mít připravenou projektovou dokumentaci. Ta velmi konkrétně a dopodrobna popisuje plánované stavební činnosti. Projekt obsahuje například architektonické a technické řešení stavby, plány rozvodů vody, odpadů, plynu a elektroinstalací, situační výkresy a technické zprávy. Kromě projektu musíte mít vypracovaný položkový rozpočet. Díky položkovému rozpočtu získáte velmi přesný
Jak vytvořit položkový rozpočet Číst více »
