Pokud se chystáte stavět, kupovat nebo prodávat byt či rodinný dům, bez výpisu z katastru nemovitostí se neobejdete. Jedná se o veřejnou listinu, obsahující soupis nemovitostí, které patří v daném katastrálním území, konkrétnímu vlastníkovi či spoluvlastníkům. Jeho účelem je prokázání tohoto vlastnictví, tento dokument se v obecné rovině nazývá list vlastnictví. Druhy výpisů z katastru nemovitostí Dle účelu, k němuž […]
Výpis z katastru nemovitostí Read More »
Cesta k vlastnímu domovu může být poměrně složitá, musíte bance totiž předložit všechny požadované dokumenty, které banky potřebuje ke schválení požadovaného hypotečního úvěru. Tento článek vám poskytne detailní a aktuální přehled všech základních dokumentů, které budete potřebovat k vyřízení hypotéky. Základní rozdělení dokumentů k hypotéce: Pojďme se tedy společně ponořit do světa hypotečních dokladů. Doklady totožnosti Nejprve si banka
Jaké podklady potřebuji k vyřízení hypotéky? Read More »
Koupě nemovitosti patří k největším investicím, které člověk v průběhu svého života uskutečňuje. Aby celý proces proběhl hladce a bez nečekaných překážek, je důležité se důkladně připravit a dbát na několik zásadních kritérií. V tomto článku si projdeme důležité body, na které byste měli dát pozor při koupi nemovitosti. Jak je na tom nemovitost po právní stránce?
Na co dát pozor při koupi nemovitosti? Read More »
Před podáním žádostí o hypotéku je důležité mít co nejvíce informací, abyste se cítili komfortně v průběhu celého procesu pořízení vlastního bydlení. Zde je 10 nejčastějších otázek, které si klienti kladou před podáním žádosti o hypotéku, alespoň dle mých bohatých zkušeností. 1. Kolik potřebuji vlastních peněz, abych mohl získat hypotéku? Všechny banky pracují se základním ukazatelem LTV, který udává
10 nejčastějších otázek klientů ohledně hypoték Read More »
Máte hypoteční úvěr, který řádně splácíte, jste někde uprostřed vaší fixace úrokové sazby a současné úrokové sazby jsou výrazně nižší, než je vaše zafixovaná úroková sazba? Určitě vás napadlo, požádat vaší stávající banku o lepší úrokovou sazbu? Pozor však na to, aby se vám to vůbec vyplatilo. Máte hypotéku v dob, kdy byly úrokové sazby
Jak (ne)ušetřit na lepší úrokové sazbě hypotéky vyjednáváním s bankou Read More »
Dne 1. září 2024 nabývá účinnosti část novely zákona o spotřebitelském úvěru, která se týká úhrady tzv. účelně vynaložených nákladů. Tyto účelně vynaložené náklady bude mít banka právo požadovat v situaci, kdy klient hypoteční úvěr splatí během doby trvání fixace úrokové sazby. Znamená to skutečně konec možnosti splatit hypotéku předčasně, nebo se to celé jen příliš
Kolik zaplatíte za předčasné splacení hypotéky Read More »
Představte si, že jste si právě vybrali vaši vysněnou nemovitost a realitní kancelář, která zprostředkovává prodej uvedené nemovitosti, vám nabízí kromě prodeje ještě i vyřízení hypotečního úvěru, tedy něco jako „kompletní balíček“. Na první pohled to může vypadat lákavé, ale dejte si veliký pozor, existuje několik důvodů, proč byste měli být opatrní a tuto možnost
Proč se vyhnout hypotéce od realitní kanceláře Read More »
Dnešní digitální doba nabízí mnoho nástrojů, které nám mají usnadnit život. Jedním z nich jsou hypoteční srovnávače, které slibují rychlé a snadné nalezení nejvýhodnějšího hypotečního úvěru a tím nám zjednodušit výběr nejvhodnějšího hypotečního úvěru. Avšak jak už to tak bývá, věci nejsou vždy tak jednoduché, jak se na první pohled zdají. V tomto příspěvku se
Proč nefungují hypoteční online srovnávače Read More »
Každý, kdo potřebuje nebo řeší hypotéku, se dívá logicky po nejnižší úrokové sazbě. Málokdo si ale uvědomuje, že to, jakou úrokovou sazbu hypotečního úvěru nakonec získá, má vlastně ve svých rukou. Pojďme se společně podívat, co můžete sami udělat pro dosažení co nejnižší sazby hypotéky. Porovnávejte nabídky různých bank Výběr hypotéky je rozhodnutí, které vás
Chcete nejlevnější hypotéku? Read More »
Představte si, že jste si vyhlédli nemovitost, krásnou, přesně podle vašich představ, nejraději by jste hned podepsali kupní smlouvu, jen aby vám ji nikdo nevyfoukl. Pozor, zadržte, nejdříve si nemovitost pořádně proklepněte, než uděláte krok, který vám přinese spíše noční můru než radost ze života a z nového bydlení. Co když má nemovitost nějaké skryté
Na co si dát pozor při nákupu nemovitosti Read More »
