Investiční nemovitost
Byt na pronájem? Spočítáme, jestli se to vyplatí.
Financování investiční nemovitosti má jiná pravidla než vlastní bydlení. Posoudíme vaše další závazky, vlastní zdroje i to, zda nájem pokryje splátku.
Na konzultaci zjistíte
- kolik vlastních zdrojů budete potřebovat
- jak banka započítá příjem z nájmu
- jaká bude splátka oproti nájmu
- jak to ovlivní další úvěry
60 minut · zdarma · online nebo osobně
Na čem záleží
Vlastní zdroje
U investice banky chtějí víc vlastních peněz než u vlastního bydlení.
Příjem z nájmu
Některé banky ho započítají do příjmů. Porovnám, které.
Další závazky
Posoudíme stávající hypotéky a úvěry, ať vám zůstane rezerva.
[Ověřit aktuální limity ČNB a bank pro investiční hypotéky.]
Co pro vás udělám
Spočítám splátku a nájem
Uvidíte, kolik vám po splátce zůstane a jakou potřebujete rezervu.
Porovnám banky
Podmínky pro investiční úvěry se mezi bankami hodně liší.
Navrhnu zajištění
Probereme, zda dává smysl zastavit nemovitost, kterou už vlastníte.
Časté otázky
Často ano a tím lze snížit potřebu vlastních zdrojů. Probereme, kdy to dává smysl.
Některé ano, obvykle po doložení nájemní smlouvy. Podmínky se liší.
Ne, 90 % je jen pro vlastní bydlení mladých do 36 let.
Spočítáme vaši investici
Na konzultaci zdarma uvidíte, jestli se vám byt na pronájem vyplatí.